Стандартное малоэтажное жильё и жилая застройка

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Место: Россия
Статус: концепция (конкурс)
Для кого: Минстрой РФ, «Открытый международный конкурс архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки»
Архитектор: И. Толстиков

Технико-экономические показатели

Всего S застроенная: 4051 м²
% застроенности: 20,26%
Плотность застройки: 2020 м²/га
Кол-во м/м в квартале: 100 шт
Машинообеспеченность: 2,4 мм/чел
Д1: среднеэтажный (4 эт.)
Д2: блокированный (2 эт.)
Д3: дуплекс (1 эт.)
Д4: индивидуальный (2 эт.)

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Среда

Планировочная структура квартала образуется двумя осями (проездами), проходящими через центр квартала. В месте их пересечения помещен культурно-досуговый (общественный) центр, в данном конкретном примере его роль выполняет церковь со встроенной культурно-образовательной частью. Планировочная структура квартала — это отсылка к историческим планировочным типам северной русской деревни, тяготеющая к ориентации на центр, заданный пространственной доминантой (церковью). Предусмотрено размещение детского дошкольного учреждения.

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. Аксонометрия квартала. ©DMTRVK

Образ дома

Как и планировочная структура квартала, так и архитектурный образ домов имеет отсылки к образу народной русской северной деревянной архитектуры. Это попытка трактовать исторический образ через современные формы и приемы. Разные типы домов по-разному цитируют народную архитектуру, тем создавая плавный переход от традиционной доминанты к более современной архитектуре блокированных и среднеэтажных домов. На первых этажах среднеэтажных домов предусмотрено размещение общественных функций (торговля/общественное питание, тп.).

Ансамблевое единство обеспечивается посредством использования одних и тех же натуральных материалов (дерева, белой штукатурки) во всех объектах.

Техническое решение и энергоэффективность

Техническое решение зданий предусматривает использование самонесущих энергоэффективных материалов в ограждающих конструкциях в сочетании с деревом в конструкции кровель и фасадов. Предполагается, что у покупателя есть возможность выбрать материал стен: пенобетонные блоки (или аналогичный материал), деревянный каркас, или сруб. В любом случае, фасады выполняются из деревянной доски, что обеспечивает создание специфического архитектурного образа и особого микроклимата в квартале. Предлагаемая структура ограждающих конструкций обеспечивает высокую энергетическую эффективность, что позволит уменьшить затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.

Сети

Проекты всех домов предполагают как возможность подключения к городским сетям, так и организацию автономного тепло/водоснабжения.

Типы домов

Д1

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д1
1 Общая площадь жилой части здания 420 м²
2 Общая площадь квартир 225 м²
3 Общая площадь здания 500 м²
4 Объём несущих конструкций 262 м³
5 Площадь фасада 36 м²
6 Площадь остекления 79,5 м²
Квартиры:
К1: 76 м²
К2: 76 м²
К3: 38 м²
К4: 38 м²

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Д2

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д2
1 Общая площадь жилой части здания 65 м²
2 Общая площадь квартир 65 м²
3 Общая площадь здания 70 м²
4 Объём несущих конструкций 32 м³
5 Площадь фасада 244 м²
6 Площадь остекления 20,5 м²

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Д3

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д3
1 Общая площадь жилой части здания 42 м²
2 Общая площадь квартир 42 м²
3 Общая площадь здания 46 м²
4 Объём несущих конструкций 40 м³
5 Площадь фасада 132 м²
6 Площадь остекления 10 м²

Д4

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д4
1 Общая площадь жилой части здания 205 м²
2 Общая площадь квартир 205 м²
3 Общая площадь здания 316 м²
4 Объём несущих конструкций 43,5 м³
5 Площадь фасада 502 м²
6 Площадь остекления 70 м²