Стандартное малоэтажное жильё и жилая застройка

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Место: Россия.
Ста­тус: кон­цеп­ция (кон­курс).
Для кого: Мин­строй РФ, «Откры­тый меж­ду­на­род­ный кон­курс архи­тек­тур­ных кон­цеп­ций стан­дарт­но­го жилья и жилой застройки».
Архи­тек­тор: И. Матвеев.


Технико-экономические показатели

Все­го S застро­ен­ная: 4051 м²
% застро­ен­но­сти: 20,26%
Плот­ность застрой­ки: 2020 м²/га
Кол-во м/м в квар­та­ле: 100 шт
Маши­но­обес­пе­чен­ность: 2,4 мм/чел

Д1: сред­не­этаж­ный (4 эт.)
Д2: бло­ки­ро­ван­ный (2 эт.)
Д3: дуп­лекс (1 эт.)
Д4: инди­ви­ду­аль­ный (2 эт.)


Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Среда

Пла­ни­ро­воч­ная струк­ту­ра квар­та­ла обра­зу­ет­ся дву­мя ося­ми (про­ез­да­ми), про­хо­дя­щи­ми через центр квар­та­ла. В месте их пере­се­че­ния поме­щен куль­тур­но-досу­го­вый (обще­ствен­ный) центр, в дан­ном кон­крет­ном при­ме­ре его роль выпол­ня­ет цер­ковь со встро­ен­ной куль­тур­но-обра­зо­ва­тель­ной частью. Пла­ни­ро­воч­ная струк­ту­ра квар­та­ла — это отсыл­ка к исто­ри­че­ским пла­ни­ро­воч­ным типам север­ной рус­ской дерев­ни, тяго­те­ю­щая к ори­ен­та­ции на центр, задан­ный про­стран­ствен­ной доми­нан­той (цер­ко­вью). Преду­смот­ре­но раз­ме­ще­ние дет­ско­го дошколь­но­го учреждения.

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. Аксонометрия квартала. ©DMTRVK

Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. Аксо­но­мет­рия квар­та­ла. ©DMTRVK

Образ дома

Как и пла­ни­ро­воч­ная струк­ту­ра квар­та­ла, так и архи­тек­тур­ный образ домов име­ет отсыл­ки к обра­зу народ­ной рус­ской север­ной дере­вян­ной архи­тек­ту­ры. Это попыт­ка трак­то­вать исто­ри­че­ский образ через совре­мен­ные фор­мы и при­е­мы. Раз­ные типы домов по-раз­но­му цити­ру­ют народ­ную архи­тек­ту­ру, тем созда­вая плав­ный пере­ход от тра­ди­ци­он­ной доми­нан­ты к более совре­мен­ной архи­тек­ту­ре бло­ки­ро­ван­ных и сред­не­этаж­ных домов. На пер­вых эта­жах сред­не­этаж­ных домов преду­смот­ре­но раз­ме­ще­ние обще­ствен­ных функ­ций (торговля/общественное пита­ние, тп.).

Ансам­бле­вое един­ство обес­пе­чи­ва­ет­ся посред­ством исполь­зо­ва­ния одних и тех же нату­раль­ных мате­ри­а­лов (дере­ва, белой шту­ка­тур­ки) во всех объектах.

Техническое решение и энергоэффективность

Тех­ни­че­ское реше­ние зда­ний преду­смат­ри­ва­ет исполь­зо­ва­ние само­не­су­щих энер­го­эф­фек­тив­ных мате­ри­а­лов в ограж­да­ю­щих кон­струк­ци­ях в соче­та­нии с дере­вом в кон­струк­ции кро­вель и фаса­дов. Пред­по­ла­га­ет­ся, что у поку­па­те­ля есть воз­мож­ность выбрать мате­ри­ал стен: пено­бе­тон­ные бло­ки (или ана­ло­гич­ный мате­ри­ал), дере­вян­ный кар­кас, или сруб. В любом слу­чае, фаса­ды выпол­ня­ют­ся из дере­вян­ной дос­ки, что обес­пе­чи­ва­ет созда­ние спе­ци­фи­че­ско­го архи­тек­тур­но­го обра­за и осо­бо­го мик­ро­кли­ма­та в квар­та­ле. Пред­ла­га­е­мая струк­ту­ра ограж­да­ю­щих кон­струк­ций обес­пе­чи­ва­ет высо­кую энер­ге­ти­че­скую эффек­тив­ность, что поз­во­лит умень­шить затра­ты на отоп­ле­ние зимой и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ние летом.

Сети

Про­ек­ты всех домов пред­по­ла­га­ют как воз­мож­ность под­клю­че­ния к город­ским сетям, так и орга­ни­за­цию авто­ном­но­го тепло/водоснабжения.


Типы домов

Д1

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Сред­не­этаж­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д1

1 Общая пло­щадь жилой части зда­ния 420 м²
2 Общая пло­щадь квар­тир 225 м²
3 Общая пло­щадь зда­ния 500 м²
4 Объ­ём несу­щих кон­струк­ций 262 м³
5 Пло­щадь фаса­да 36 м²
6 Пло­щадь остек­ле­ния 79,5 м²

Квар­ти­ры:
К1: 76 м²
К2: 76 м²
К3: 38 м²
К4: 38 м²

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Сред­не­этаж­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Сред­не­этаж­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Сред­не­этаж­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Среднеэтажный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Сред­не­этаж­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK


Д2

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Бло­ки­ро­ван­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д2

1 Общая пло­щадь жилой части зда­ния 65 м²
2 Общая пло­щадь квар­тир 65 м²
3 Общая пло­щадь зда­ния 70 м²
4 Объ­ём несу­щих кон­струк­ций 32 м³
5 Пло­щадь фаса­да 244 м²
6 Пло­щадь остек­ле­ния 20,5 м²

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Бло­ки­ро­ван­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Бло­ки­ро­ван­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Бло­ки­ро­ван­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Блокированный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Бло­ки­ро­ван­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK


Д3

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Дом дуп­лекс. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д3

1 Общая пло­щадь жилой части зда­ния 42 м²
2 Общая пло­щадь квар­тир 42 м²
3 Общая пло­щадь зда­ния 46 м²
4 Объ­ём несу­щих кон­струк­ций 40 м³
5 Пло­щадь фаса­да 132 м²
6 Пло­щадь остек­ле­ния 10 м²

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Дом дуп­лекс. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Дом дуп­лекс. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Дом дуп­лекс. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Дом дуплекс. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Дом дуп­лекс. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK


Д4

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Инди­ви­ду­аль­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Технико-экономические показатели

Д4

1 Общая пло­щадь жилой части зда­ния 205 м²
2 Общая пло­щадь квар­тир 205 м²
3 Общая пло­щадь зда­ния 316 м²
4 Объ­ём несу­щих кон­струк­ций 43,5 м³
5 Пло­щадь фаса­да 502 м²
6 Пло­щадь остек­ле­ния 70 м²

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Инди­ви­ду­аль­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Инди­ви­ду­аль­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Инди­ви­ду­аль­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK

Индивидуальный дом. Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. ©DMTRVK

Инди­ви­ду­аль­ный дом. Архи­тек­тур­ная кон­цеп­ция стан­дарт­но­го мало­этаж­но­го жилья и жилой застрой­ки. ©DMTRVK